Leasing immobiliare: imposta sostitutiva

Versamento dell’imposta sostitutiva delle imposte ipocatastali entro il 31 marzo 2011

Per tutti i contratti di locazione finanziaria immobiliari in corso di esecuzione alla data del
1° gennaio 2011 le parti sono tenute a versare un’imposta sostitutiva delle imposte ipotecaria e catastale da corrispondere in un’unica soluzione entro il 31 marzo 2011. Con un provvedimento l’Agenzia delle Entrate ha definito l’ambito di applicazione dell’imposta sostitutiva, che deve essere corrisposta anche per i contratti per i quali al 31 dicembre 2010 l’utilizzatore ha già esercitato il diritto di riscatto ma non è ancora stato stipulato il rogito notarile mentre non è dovuta per i contratti di leasing già stipulati al 31 dicembre 2010 qualora la società di leasing non risulti ancora proprietaria dell’immobile.